Hur fungerar vår mäklartjänst?
Vilka är Homemäklaren?
Homemäklarn utmanar traditionella mäklare genom att skala bort dyra kringtjänster och istället erbjuda en komplett mäklartjänst till ett lågt, fast arvode om 45 000 kr utan dolda avgifter. Med över 40 års sammanlagd erfarenhet vet vi exakt hur man maximerar värdet på din bostad i alla marknadslägen. Vi tar hand om allt det professionella: från värdering, strategisk marknadsplan och fotografering till att sköta budgivning, förhandling och juridiska kontrakt fram till tillträdet. Du som känner ditt hem bäst sköter visningarna, medan vi säkerställer en trygg affär med personlig service av högsta klass. Hos oss säljer du på dina egna villkor – så att du får mer kvar av din vinst.
"Få mer ut av din fastighetsaffär."
Få mer betalt för din bostad
Högre vinst för dig som säljare
Varför betala dyra provisioner? Med vårt fasta arvode på 45 000 kr behåller du en betydligt större del av vinsten själv. Genom att du sköter visningen kapar vi onödiga kostnader och ser till att du får ut mer för din försäljning.
Inga dolda avgifter
Traditionella mäklare slänger ofta in dyra kringtjänster som drar ner din marginal. Vi har rensat bort allt onödigt. Hos oss får du en personlig och juridiskt trygg tjänst utan dolda kostnader eller administrativa påslag.
Allt ingår
Vi sköter allt från värdering och annonsering till budgivning och kontrakt. Du får en komplett, rikstäckande mäklartjänst med personlig service – men till ett pris som faktiskt tål att jämföras.
Homemäklarna vs traditionell mäklare
Traditionella mäklare är byggda för att finansiera sin egen organisation. Vårt koncept är byggt för att maximera din vinst. Vi har tagit bort allt som inte adderar värde för dig som säljare, så att du får en modernare upplevelse och mer pengar kvar i plånboken
Vårt arbetssätt
Ett smart samarbete där vi sköter det svåra och du behåller vinsten.
Ingen provision, inga dolda avgifter.
Trygg förmedling, budgivning och kontraktshantering.
Vi driver affären till högsta slutpris.
Du visar hemmet du känner bäst.
Maximal räckvidd på Hemnet & socialt.
Ansvarig mäklare genom hela processen.
Traditionell
En kostsam modell som tar en stor del av din vinst i provision.
Betala 3–5% av bostadens värde, ofta 90 000 – 150 000 SEK
Extra avgifter för tex extra stora annonser, kvällsfoto och styling.
Låst i långa, exklusiva avtal.
Mäklaren tar betalt för enkla moment.
Fokus på volym snarare än din vinst.
Du betalar för mäklarfirmans exklusiva kontor och reception.
Enkel process för en trygg affär
Analys & Marknadsföring
Vi lägger grunden för en framgångsrik försäljning genom 40 års samlad erfarenhet. Med vår expertis skapar vi en premium-presentation av din bostad och ser till att den når maximal räckvidd på Hemnet och sociala medier för att locka rätt köpare direkt.
Visning & Budgivning
Du visar ditt hem – ingen känner bostaden bättre än du. Samtidigt tar vi hand om den strategiska budgivningen och all kontakt med spekulanter. Vi driver förhandlingen professionellt för att nå marknadens högsta slutpris.
Juridik & Utbetalning
När affären är i hamn tar vi det fulla juridiska ansvaret. Vi upprättar alla avtal och sköter kontraktsskrivningen tryggt och korrekt. Du sparar tiotusentals kronor genom vårt fasta arvode, men behåller samma juridiska säkerhet som hos en traditionell mäklare.
Vår process för marknadsledande resultat
Värdering
Allt börjar med en värdering där vi går igenom din bostads potential och lägger upp en plan för högsta möjliga slutpris.
Marknadsföring
Vi sköter all exponering på de största plattformarna med proffsiga bilder och texter som lockar rätt köpare till din bostad.
Visning
Detta är ditt enda steg: att visa upp ditt hem. Du möter spekulanterna personligt, medan vi hanterar all uppföljning efteråt.
Budgivning
Vi sköter budgivningen med full kraft. Genom strategisk förhandling säkerställer vi det absolut bästa marknadsvärdet.
Juridik
Vi upprättar juridiskt korrekta köpekontrakt och ser till att alla lagkrav uppfylls för allas trygghet.
Avslutning
Vi finns med till tillträdet, sköter bankkontakt och ser till att transaktionen slutförs smidigt.
Över 40 års erfarenhet
Dra nytta av över 40 års erfarenhet av bostadsförsäljningar och säkra din affär. Våra mäklare använder sin djupa marknadskunskap för att maximera ditt värde och du får en trygg expertbedömning som bygger på decennier av kunskap.
Sälja bostad
Vi guidar dig genom hela försäljningsprocessen – från första värderingen till deklarationen året efter. Tryggt, personligt och professionellt.
Första mötet
Du behöver inte ha bestämt dig för att sälja innan vi träffas för ett första möte i din bostad. Fastighetsmäklaren går igenom din bostad och bjuder på en muntlig värdeuppskattning.
Vi diskuterar hur försäljningen bäst bör genomföras utifrån läge, skick, utvecklingspotential och säsong. Vilken målgrupp ska we rikta oss främst mot – kanske finns köparen redan i vårt spekulantregister?
När är bästa tiden att sälja?
Det avgörs till stor del av vilken typ av bostad du har, villa, radhus eller bostadsrätt, marknadsläget och efterfrågan. Vi har erfarenheten som visar fördelarna med din bostad oavsett årstid.
Ska du inte sälja nu förbereder vi gärna din försäljning med fotografering, styling och planritningar. Bostaden marknadsförs som ”Kommande Försäljning” på Hemnet, Boneo och sociala medier.
Besiktning & dolda fel
Som säljare är du ansvarig för dolda fel i 10 år. Vi kan hjälpa dig med en besiktning med dolda fel-försäkring, så att du kan sova gott om natten.
Vi marknadsför din bostad som ”Besiktigad och Försäkrad” – detta skapar trygghet för köparen och gör din bostad mer attraktiv. Det bästa av allt? Du betalar först när fastigheten är såld.
Förberedelser inför försäljning
Vi ger dig råd om hur du bäst förbereder och stylar din bostad. Du får tips och råd inför fotografering och visning för att maximera bostadens potential.
Våra professionella fotografer tar bilder av både interiör, exteriör och om det tillför något flygfoto. Vi producerar också en lättöverskådlig och aktuell planritning på din bostad. Vi utformar sedan exklusiva, digitala bostadsprospekt som spekulanterna kan titta på och drömma om efter visningen.
Från visning till tillträde
Vi håller personliga, tidsbokade visningar för att ge varje spekulant rätt uppmärksamhet. När budgivningen drar igång hålls du som säljare kontinuerligt informerad och vi journalför hela processen.
Kontraktsskrivning: Sker oftast på vårt kontor där vi utformar ett säkert kontrakt. Vi sköter hanteringen av handpenning och ser till att alla villkor uppfylls.
Tillträde: Vi genomför tillträdet digitalt via Tambur, löser lån och hanterar likvidavräkning. Du lämnar över nycklarna och affären är i hamn.
Vi håller kontakten
Vi avslutar inte vår relation bara för att försäljningen är klar. När det är dags att deklarera året efter hjälper vi dig med allt, inklusive ansökan om uppskov. Vi finns här för dig även i framtiden.
Läs mer om vårt företag
Läs mer om vårt företag och personerna bakom. Vi erbjuder en mäklartjänst som sticker ut och har nytänk i varje steg.
Upptäck fördelarna →